Uno de los puntos del pleno ordinario de febrero fue la aprobación provisional del plan parcial La Marina de Ifach, donde se ubicará el futuro parque empresarial de Calp.

En la sesión plenaria el equipo de gobierno explicó que se han subsanado los trámites requeridos en su día por la Conselleria de Territorio por cuestiones técnicas. Éstas hacen referencia a modificaciones estructurales por la afección de carreteras por la construcción de las rotondas en el acceso norte.

El expediente se remitió al Consell Jurídic Consultiu para emitir dictamen sobre la modificación de zonas verdes y el Consell señaló que ese trámite corresponde a la aprobación definitiva que es competencia de la Dirección Territorial de Urbanismo.

Sin embargo, la aprobación provisional fue motivo de polémica para los grupos de la oposición, que cuestionaron algunos puntos favorables para seguir avanzando en el proyecto. Aunque principalmente se centraron en La Casa de la Soliva.

La Casa de la Soliva

Dentro del terreno dónde se quiere construir el Parque Empresarial se erige La Casa de la Soliva, una masía con un riurau construido a mediados del siglo XIX. Es por ello que en su defensa saltaron PSOE y Compromís, pidiendo su protección.

Según los planos, esta finca está ubicada en suelo urbanizable con uso industrial-terciario y puede verse abocada a su derribo, ya que no está protegida a pesar de que se intentó preservarla sin éxito hace aproximadamente dos décadas.

Lo que hace especial al inmueble es el riurau, que mantiene las vigas de madera de pino y el tejado construido con cañizos anudados con cordón de esparto. No obstante, la finca se encuentra muy deteriorada y, como se observa en la imagen superior, en 2016 cayó la parte central del tejado.

Desde el PSOE, Santos Pastor señaló que “la reagrupación de zonas verdes podría haberse concentrado para proteger la Casa de la Soliva”. Y es que el grupo socialista ya cargó en contra del plan parcial en el pleno anterior mediante Marco Bittner, uno de sus concejales. Éste elevó a “atentado contra el patrimonio” su posible demolición.

En la última sesión plenaria, el concejal de urbanismo Juan Manuel del Pino se reafirmó en sus palabras, incidiendo por segunda vez en la necesidad de que este parque empresarial salga adelante para diversificar la actividad económica.

En este pleno tuvo el apoyo de la munícipe, Ana Sala, que señaló que “es necesario sacar adelante este parque que permita que no dependamos de la estacionalidad del turismo y genere oportunidades de empleo”.

Por su parte, también intervino el portavoz de Compromís, Ximo Perles. Lo hizo para justificar su abstención en la votación, argumentando que se debe a “la falta de protección de la Casa de La Soliva, ubicada dentro del terreno y de gran valor patrimonial”.

Otros motivos en la oposición

También intervino Toni Tur de Defendamos Calpe. Desde este grupo apuntaron motivos ajenos al punto anterior, destacando en su intervención la ausencia de un informe de viabilidad e impacto económico que analice si en un futuro se van a trasladar allí empresas y negocios. Tur también hizo hincapié en la necesidad de una revisión del PGOU del 98.

La Marina de Ifach

El bautizado como plan parcial La Marina de Ifach, lleva casi tres décadas proyectado. Con este Parque Empresarial y de servicios se pretende diversificar la actividad económica del municipio, atrayendo empresas e inversores de fuera, aunque sin olvidar a los vecinos del municipio.

Tal y como explicaron desde PP y Ciudadanos, esta nueva área de servicios es un proyecto necesario para Calp. Más aún tras la pandemia, que ha puesto en el punto de mira el modelo económico del municipio. Sin turismo la Villa del Peñón no se mantiene a flote.

Desde los noventa el proyecto se ha enfrentado a distintos obstáculos que han impedido que progrese, pero en el mes de mayo se dio luz verde al proyecto y en diciembre se aprobó en el pleno municipal.

Proyecto

El Plan Parcial se sitúa en la entrada norte del municipio, entre las dos nuevas rotondas del acceso. La superficie total es de 197.000 metros cuadrados, de los cuales 92.817 se destinarán a suelo industrial/servicio.

El proyecto se divide en 10 parcelas. La más grande de 35.188 metros cuadrados y la más pequeña de 1.925 metros cuadrados. Pero se estima que haya variedad de tamaños, pudiendo elegir naves más grandes o pequeñas de 12.000, 8.000 o 2.000 metros cuadrados.

Las calles del sector urbanístico comprenderán 59.403 metros cuadrados y otros 22.430 corresponderán a zonas verdes. Además, el consistorio calpino ha reservado 22.000 metros cuadrados para una futura ampliación de la N-332.

La inversión para llevar a cabo este Parque Empresarial tendrá un coste de 7,6 millones de euros, a los que se suma otro millón de euros en concepto de «otras cargas estimadas de urbanización».